Tabla de contenidos
Transformando espacios residenciales mediante la integración de arquitectura, arte y seguridad.
“La seguridad por diseño ha sido vital para este proyecto porque no sólo ha hecho que sus residentes se sientan seguros sin ser intimidados y felices, sino que también ha permitido que el arte conviva en el edificio de forma tranquila y segura”.
“'Domicilio Particular' |
Galería Ana Serratosa.
«Domicilio Particular», es el primer edificio residencial que se rehabilita en España combinando arquitectura, arte y seguridad, considerando el entorno, el edificio y la vivienda. Es un edificio recuperado y rehabilitado, situado en el casco antiguo de Valencia y con un componente histórico interesante porque en él vivió y murió el poeta valenciano Ausiás March (1.400 – 1.459).
'Domicilio Particular' |
Estrategia de diseño.
La primera línea de defensa más económica
y sostenible es utilizar las ventanas, la orientación del edificio y su eje vertical para generar visibilidad y vigilancia natural. Asimismo, el espacio de exposición dinámica orientado hacia la zona pública nos sirve como generador de vigilancia natural informal a nivel calle, que protege el acceso del portal, la entrada de garaje y los balcones de la primera planta, reduciendo la posibilidad de forzamiento físico por un delincuente y sin la necesidad de cámaras.
El garaje ofrece un espacio de gimnasio que aporta dinamismo a este espacio tradicionalmente usado por la delincuencia para acceder a las viviendas sin ser detectados.
La azotea ofrece un espacio multiusos con piscina que sirve de relax para los residentes y funciona como espacio alquilable para eventos premium. Este enfoque genera vitalidad y ocupación informal en diferentes días y horas que es muy útil para reducir la posible intrusión desde los edificios colindantes hacia las viviendas
La zona semiprivada referida a “esa” zona común que se recorre antes de llegar a la vivienda y pasa desapercibida en la construcción tradicional, que comprende la entrada a la finca, el hueco
de la escalera y el rellano del ascensor, se convirtiéndose este, a través del arte, en el eje que vertebra y vitaliza el edificio.
"Domicilio particular" | Anillos de tecnología
Tecnológicamente se han utilizado las puertas de seguridad según UNE 85160 grado 4C con triple capa para resistencia, control y detección, cristales de seguridad UNE356 grado P6b, un sistema de intrusión totalmente cableado I&HAS UNE 50131 grado 3, el sistema de videovigilancia VSS UNE 62671 grado 2, un plan de amaestramiento integral con control de copia de llave auditado, infraestructuras de seguridad ubicadas en espacios securizados independientes, gestión de escenarios, monitorización, gestión permanente con servicio C.R.A. premium y otros aspectos que no pueden ser desvelados.
Metodológicamente, se han combinado hábitos, vigilancia natural, diseño, tecnología de bajo impacto, en anillos concatenados, con una ejecución responsable y un plan de mantenimiento preventivo, ejecutado por empresas acreditadas en prevención del delito por la metodología GENOMA Premium.
- Consultoría y auditoría: ANGEL OLLEROS CONSULTORIA SL
- Sistemas de intrusión: ACEHO SEGURIDAD SL
- Seguridad física: SECURITY POINT MADRID.
Un proyecto de regeneración urbana residencial con viviendas de protección nivel 5 bajo estándares internacionales de prevención del delito CEN/TS14383-2-3. Certificación GENOMA premium
